Improving functional standards of apartments in buildings from large-panels, on the example of solutions applied in Lublin in the 1970s and 1980s of the 20th century

Michał Dmitruk

m.dmitruk@pollub.pl
Faculty of Civil Engineering and Architecture; Department of Architecture, Urban and Spatial Planning; Lublin University of Technology; (Poland)
https://orcid.org/0000-0002-6368-4206

Abstract

Housing blocks constructed from prefabricated elements have been the backbone of housing resources in many Polish cities in the last fifty years. Over the time, the residents’ expectations regarding the residential amenity standards, as well as demographic structure of the estates built in the communist era have changed. Therefore, the current residents’ needs significantly differ from the needs and expectations of those who took over the newly built flats in the last quarter of the 20th century. Fundamentally, the functional and spatial standards of flats built before 1989 are already out of date. The proper functioning of the usable dwelling space of these apartments has gained additional importance due to the inhabitants getting progressively older and, especially recently, the prolonged SARS CoV-2 pandemic. The introduction of the lockdown, which involved strict restrictions on movement outside the place of residence during the pandemic, made the apartments the centre of life and a place of work for many families. Suddenly, for psychophysical reasons, the importance of having larger floor space, than the functional solutions typically used in the 1970s and 1980s offered, has increased. It appears that the residents begun to take interest in all possible solutions to improve the functionality of their homes.
The aim of the article is to present proposals for contemporary architectural solutions that can improve the functionality of these apartments that would increase residents’ standard of living and everyday comfort.


Keywords:

large panel, Polish People`s Republic, modernisation, livling enviroment, functionality

Adamczyk I., Gospodarka Mieszkaniowa w 2017 r., Główny Urząd Statystyczny, Departament Handlu i Usług, 2018.
  Google Scholar

Balache B., Salagnac J.L., “Modernizacja budynków z płyt prefabrykowanych: doświadczenia francuskie”, in Możliwości techniczne modernizacji budynków wielkopłytowych na tle ich aktualnego stanu, Mrągowo, 1999.
  Google Scholar

Basista A., Betonowe dziedzictwo. Architektura w Polsce czasów komunizmu, Wydawnictwo naukowe PWN, Warszawa-Kraków, 2001.
  Google Scholar

Cibis J., Olejko W., “Modernizacja zasobów mieszkaniowych w technologii wielkopłytowej – możliwości realizacji w polskich realiach społecznoekonomicznych”, in Nowoczesność w architekturze. Restrukturyzacja i rewaloryzacja zespołów mieszkalnych, Politechnika Śląska, Gliwice, 2010.
  Google Scholar

Czado J., “Możliwości rehabilitacji wielkich zespołów mieszkaniowych na przykładzie wybranych państw zachodnich”, in Czasopismo techniczne – Architektura nr 29, Wydawnictwo Politechniki Krakowskiej, Kraków, 2012.
  Google Scholar

Dmitruk M., “Problemy budownictwa wielokopłytowego z lat siedemdziesiątych XX wieku i sposoby ich rozwiązywania na przykładzie działań z Polski i innych Krajów Europejskich”, in Teka Komisji Architektury Urbanistyki i Studiów Krajobrazowych PAN, no. XI/2, Lublin, 2015.
DOI: https://doi.org/10.35784/teka.349   Google Scholar

Gronostajska B.E., Kreacja i Modernizacja przestrzeni mieszkalnej, Politechnika Wrocławska, Wrocław, 2007.
  Google Scholar

Gronostajska B.E., „Modernizacja przestrzeni publicznej w osiedlach mieszkaniowych z wielkiej płyty”, Czasopismo techniczne – Architektura, no. 5, Kraków, 2010.
  Google Scholar

Grudzinski A., Płachcinska A., Kierunki poprawy standardu zabudowy mieszkaniowej po 1980 r., Sprawy Mieszkaniowe, IKS, 1977.
  Google Scholar

Janus K., Janusz R., “Budynki wykonane w systemie OWT – w układzie urbanistycznym osiedla „Maki” w Lublinie”, Budownictwo i Architektura, vol. 13(3), 2014, pp. 299-307.
DOI: https://doi.org/10.35784/bud-arch.1833   Google Scholar

Kłopotowski M., “OW-T Betonowy potencjał”, in Architecturae et Artibus, no. 2, 2009.
  Google Scholar

Konecki W., Sitkowski J., Ulatowski A., Remonty budynków mieszkalnych wznoszonych metodami uprzemysłowionymi, Arkady, Warszawa 1978, pp. 35.
  Google Scholar

Korzeniewski W., Normatyw urbanistyczny i mieszkaniowy – 1974, Warszawa 1980, pp. 62.
  Google Scholar

Krężlik A., “Many beginnings: the thought, thinkers and actions behind the planet-oriented architecture”, Budownictwo i Architektura, 20(1) 2021, pp. 5-24
DOI: https://doi.org/10.35784/bud-arch.2021   Google Scholar

Kruk M., “The impact of artistic circles on the way of using and arrangement apartments in multi-family residential buildings in Poland in the 1950s and 1960s Part I - Development of architectural project ideas”, Budownictwo i Architektura, 18(2), 2019, pp. 73-91.
DOI: https://doi.org/10.35784/bud-arch.558   Google Scholar

Łodziński P., Wybrane problemy modernizacji budynków mieszkalnych z wielkiej płyty na przykładzie osiedla Hellersdorf w Berlinie”, Architecturae et Artibus, no. 2, 2009.
  Google Scholar

Ostańska A., Podstawy metodologii tworzenia programów rewitalizacji dużych osiedli mieszkaniowych wzniesionych w technologii uprzemysłowionej na przykładzie osiedla im. St. Moniuszki w Lublinie, 2009.
  Google Scholar

Ostańska A ., Problemy modernizacji i rewitalizacji zespołów prefabrykowanej zabudowy mieszkaniowej na przykładzie osiedla im. Stanisława Moniuszki w Lublinie, Politechnika Wrocławska, praca doktorska pisana pod kierunkiem prof. nadzw. dr hab. inż. arch. Wandy Kononowicz PWr, 2008.
  Google Scholar

Ostańska A., „Ocena jakości wykonania dotychczasowych termomodernizacji i próba klasyfikacji charakterystycznych problemów za pomocą dwupoziomowej termografii”, Teka Komisji Architektury, Urbanistyki i Studiów Krajobrazowych, vol. 17, no. 4, 2021, pp. 82-91.
DOI: https://doi.org/10.35784/teka.2862   Google Scholar

Ostańska A., Miedviedieva A., “Proposal for Modernisation of Large Block System Buildings (LBS) – Facades”, in Civil and Environmental Engineering Reports, vol. 31, no 3, pp. 235-250.
DOI: https://doi.org/10.2478/ceer-2021-0043   Google Scholar

Ostańska A., “Propozycja synergicznego zarządzania i oszczędzania energii w osiedlu mieszkaniowym opartej na opinii mieszkańców – przykład Lublina”, Teka Komisji Architektury, Urbanistyki i Studiów Krajobrazowych, vol. 17, no. 1, 2021, pp. 68-78.
DOI: https://doi.org/10.35784/teka.2669   Google Scholar

Płachcinska A., Zaniewska H., “Kierunki kształtowania standardu mieszkań”, in Sprawy Mieszkaniowe, IGM, 1995.
  Google Scholar

Życzyńska A., Cholewa T., The modifications to the requirements on energy savings and thermal insulation of buildings in Poland in the years 1974-2021, in Budownictwo i Architektura, vol. 14(1) (2015), pp. 145-154.
DOI: https://doi.org/10.35784/bud-arch.1680   Google Scholar

Resolution No. 70 of the Presidium of the Government of February 6, 1954 on the approval of design standards for housing construction, “Monitor Polski” 1954, No. 120, item 1688.
  Google Scholar

Resolution No. 364 of the Council of Ministers of August 20, 1959 on the approval of design standards for housing construction, “Monitor Polski” 1959, No. 81, item 422.
  Google Scholar

Regulation No. 10 of the Minister of Local Economy and Environmental Protection of January 20, 1974 on the establishment of a technical standard for the design of multi-family apartments and residential buildings for non-agricultural people, „Dziennik Budownictwa” 1974 No. 2, item 3.
  Google Scholar

https://www.panelplus.cz/ [Accessed: 10 Jul 2022]
  Google Scholar

PAP, ”Kwieciński: ok. 60 tys. budynków z wielkiej płyty może być zmodernizowanych”, 04 Aug 2022. Available: https://www.pap.pl/aktualnosci/news%2C492823%2Ckwiecinski-ok-60-tysbudynkow- z-wielkiej-plyty-moze-byc-Zmodernizowanych [Accessed: 10 Jul 2022]
  Google Scholar


Published
2022-12-31

Cited by

Dmitruk, M. (2022) “Improving functional standards of apartments in buildings from large-panels, on the example of solutions applied in Lublin in the 1970s and 1980s of the 20th century ”, Budownictwo i Architektura, 21(4), pp. 089–098. doi: 10.35784/bud-arch.3176.

Authors

Michał Dmitruk 
m.dmitruk@pollub.pl
Faculty of Civil Engineering and Architecture; Department of Architecture, Urban and Spatial Planning; Lublin University of Technology; Poland
https://orcid.org/0000-0002-6368-4206

Projektant architektury z dziewięcioletnim stażem pracy. Specjalizacja: Architektura obiektów handlowych, architektura mieszkaniowa, architektura przestrzeni publicznych.

Uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności architektonicznej.

Nauczyciel akademicki na kierunku Architektura, na Wydziale Budownictwa i Architektury Politechniki Lubelskiej. Specjalność: Ergonomia w projektowaniu architektonicznym, Architektura mieszkaniowa, Architektura przestrzeni publicznych

Doktorant. Temat badań naukowych: Osiedla zabudowy jednorodzinnej Lublinaz okresu PRL

Autor kilkunastu publikacji naukowych dotyczących tematów związanych z architekturą mieszkaniową, sakralną i architekturą przestrzeni publicznych.

Laureat wyróżnienia w konkursie o 'Kryształową Cegłę" za projekt Skweru przy ul.Sowińskiego w Lublinie.

Członek Komisji Rewizyjnej Lubelskiej Okręgowej Izby Architektów.

Pełnomocnik dziekana d.s. wymiany międzynarodowej ERASMUS na kierunku Architektura na Wydziale Budownictwa i Architektury PL.



Statistics

Abstract views: 128
PDF downloads: 505 PDF downloads: 40 PDF downloads: 18


License

Creative Commons License

This work is licensed under a Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 International License.

Budownictwo i Architektura supports the open science program. The journal enables Open Access to their publications. Everyone can view, download and forward articles, provided that the terms of the license are respected.

Publishing of articles is possible after submitting a signed statement on the transfer of a license to the Journal.