The problem of the modernisation of land and building register in Poland as exemplified by the village of Rejowiec

Maria Zegar


Faculty of Geo-Data Science, Geodesy, and Environmental Engineering; AGH University of Krakow; (Poland)

Agnieszka Pęska-Siwik

peska@agh.edu.pl
Faculty of Geo-Data Science, Geodesy, and Environmental Engineering; AGH University of Krakow; (Poland)
https://orcid.org/0000-0002-8893-5761

Kamil Maciuk


Faculty of Geo-Data Science, Geodesy, and Environmental Engineering; AGH University of Krakow; (Poland)
https://orcid.org/0000-0001-5514-8510

Abstract

The right of ownership is the broadest and one of the most basic property rights, which allows the owner to use and dispose of possessions without the participation of third parties. Therefore, the process of modernising the land and building register (MLBR) is extremely important considering, for example, that the data contained in this register is the basis for the subsequent calculation of public-legal obligations associated with the owned property, such as taxes. According to the current legislation, the data collected in the land and building register (cadastre) on the type of land use in combination with the soil classification of agricultural and forest land, the use of the property, its purpose and other information, are the basis for determining the agricultural, forest and real estate taxes by the competent authority. In Poland, in most cases, we have to deal with a situation in which the data appearing in the register differs from the actual state. Municipal budgets suffer losses because of this, and owners of properties of similar area and value sometimes pay completely different taxes. In this paper, the authors show a practical example of MLBR and the problems existed with it.

Supporting Agencies

AGH University of Science and Technology

Keywords:

registry, parcel, land and building register, cadastre

Dawid L., “Problemy z wykorzystywaniem danych z katastru nieruchomości do celów podatkowych na przykładzie gminy wiejskiej Będzino”, Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich, vol. III(1), 2012, pp. 7–17.
  Google Scholar

Noszczyk T. and Hernik J., “Kompleksowa modernizacja ewidencji gruntów i budynków”, Acta Scientarum Polonorum Formatio Circumiectus, vol. 15(1), 2016, pp. 3–17.
DOI: https://doi.org/10.15576/ASP.FC/2016.15.1.3   Google Scholar

Ustawa z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne, Warszawa, Poland, Dz. U. 1989 vol. 30 no. 163.
  Google Scholar

Zwirowicz K., “Propozycja zasad racjonalnego funkcjonowania ewidencji gruntów i budynków”, Przegląd Geodezyjny, vol. 12/2010, 2010, pp. 4–9.
  Google Scholar

Rozporządzenie Ministrów Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa oraz Rolnictwa i Gospodarki Żywnościowej z dnia 17 grudnia 1996 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków, Dz. U. 1996 vol. 158 no. 813.
  Google Scholar

Benduch P. and Pęska A., “The influence of the cadastre modernization on the real estate tax base assessment”, Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich, vol. III(1),2016, pp. 787–800.
  Google Scholar

Sadowski J., “Modernizacja ewidencji gruntów w Michałowicach”, Gazeta Gminy Michalowice, 2012.
  Google Scholar

Sroka W., “Resources and use of agricultural land in Polish cities according to chosen theories of location of agricultural production”, Acta Scientiarum Polonorum – Oeconomia, vol. 14(3), 2015, pp. 135–147.
  Google Scholar

Pęska-Siwik A., and Benduch P., “Rola posiadacza samoistnego w wybranych postępowaniach administracyjnych oraz procesach geodezyjno-prawnych”, Budownictwo i Architektura, vol. 17(3), 2018, pp. 171–180. https://doi.org/10.24358/Bud-Arch_18_173_12
DOI: https://doi.org/10.24358/Bud-Arch_18_173_12   Google Scholar

Dawidowicz A., Zysk E. and Źróbek R., “A methodological evaluation of the Polish land administration system using the fit-for-purpose approach”, Geomatics and Environmental Engineering, vol. 14(2), 2020, pp. 31–47. https://doi.org/10.7494/geom.2020.14.2.31
DOI: https://doi.org/10.7494/geom.2020.14.2.31   Google Scholar

Sobolewska-Mikulska K. and Cienciała A., „Legal-Surveying Documentation in the Registration of Rights to Properties of the Treasury and of Territorial Self-government Units – Case Study of Poland”, Real Estate Management and Valuation , vol. 28(2), 2020, pp. 76–88. https://doi.org/10.1515/remav-2020-0017
DOI: https://doi.org/10.1515/remav-2020-0017   Google Scholar

Kaczorowska M., “Informatisation of Land Registers in Poland and Other Member States of the European Union”, A Comparative Overview, vol. 17(2015), 2018, p. 15.
  Google Scholar

Cienciała A., Sobolewska-Mikulska K. and Sobura Sz., „Credibility of the cadastral data on land use and the methodology for their verification and update”, Land Use Policy, 102(January), 2021, 105204. https://doi.org/10.1016/j.landusepol.2020.
DOI: https://doi.org/10.1016/j.landusepol.2020.105204   Google Scholar

Wierzbicki D., Matuk O. and Bielecka E., “Polish cadastre modernization with remotely extracted buildings from high-resolution aerial orthoimagery and airborne LiDAR”, Remote Sensing, vol. 13(4), 2021, pp. 1–20. https://doi.org/10.3390/rs13040611
DOI: https://doi.org/10.3390/rs13040611   Google Scholar

Sadowski A, Wojcieszak-Zbierska M. and Beba P., “Territorial differences in agricultural investments co-financed by the European Union in Poland”, Land Use Policy, (July 2020), 2021, p. 100. https://doi.org/10.1016/j.landusepol.2020.104934
DOI: https://doi.org/10.1016/j.landusepol.2020.104934   Google Scholar

Cienciała A., Sobura Sz. and Sobolewska-Mikulska K., „Optimising Land Consolidation by Implementing UAV Technology”, Sustainability , vol. 14(8), 2022, p. 4412. https://doi.org/10.3390/su14084412
DOI: https://doi.org/10.3390/su14084412   Google Scholar

Karabin M., Bakuła K. and Łuczyński R., „Verification of the Geometrical Representation of Buildings in Cadastre Using UAV Photogrammetry”, Geomatics and Environmental Engineering, vol. 15(4), 2021, pp. 81–99. https://doi.org/10.7494/geom.2021.15.4.81
DOI: https://doi.org/10.7494/geom.2021.15.4.81   Google Scholar

Hanus P., Pęska-Siwik A. and Szewczyk R., „Spatial analysis of the accuracy of the cadastral parcel boundaries”, Computers and Electronics in Agriculture , vol. 144, 2018, pp. 9–15. https://doi.org/10.1016/j.compag.2017.11.031
DOI: https://doi.org/10.1016/j.compag.2017.11.031   Google Scholar

Hanus P., Pęska-Siwik A., Benduch P., and Szewczyk R., “Comprehensive assessment of the quality of spatial data in records of parcel boundaries”, Measurement , 2020, p. 158. https://doi.org/10.1016/j.measurement.2020.107665
DOI: https://doi.org/10.1016/j.measurement.2020.107665   Google Scholar

Siejka M., Ślusarski M., Mika M. and Leń P., „Modernizacja ewidencji gruntów i budynków w świetle obowiązujących przepisów prawnych”, Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich, vol. II/1, 2016,. http://dx.medra.org/10.14597/infraeco.2016.3.1.058
  Google Scholar

Rozporządzenie ministra rozwoju regionalnego i budownictwa z dnia 29 marca 2001r. w sprawei ewidencji gruntów i budynków. 2001, Dz.U. 2001 vol. 38 no. 454.
  Google Scholar

Rozporządzenie Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 27 lipca 2021 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków, Dz.U. 2021 no. 1390.
  Google Scholar

Obwieszczenie Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 3 stycznia 2019 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu rozporządzenia Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa w sprawie ewidencji gruntów i budynków, Dz.U. 2019 no. 393.
  Google Scholar

Zaremba S. and Zoń J., “Z EGiB do LPIS i z powrotem”, Geodeta (Magazyn geoinformacyjny), vol. 11(11), 2007, pp. 49–53.
  Google Scholar

Zaremba S. and Zoń J., “Pozyskiwanie danych mapy ewidencyjnej w świetle potrzeb systemu LPIS oraz modernizacji ewidencji gruntów i budynków”, Roczniki Geomatyki-Annals of Geomatics , vol. (4), 2007, pp. 63–80. http://rg.ptip.org.pl/index.php/rg/article/viewFile/RG2007-4-ZarembaZon/1065
  Google Scholar

Instrukcja techniczna G-5:2003 Ewidencja gruntów i budynków, 2003 [vid. 2023-03-07]. https://uprawnienia-geodezyjne.pl/index.php/pobieranie/1-instrukcje-i-wytyczne-techniczne/2-instrukcje-techniczne/137-instrukcja-techniczna-g-5-2003-ewidencja-gruntow-i-budynkow
  Google Scholar

Wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie, VI SA/Wa 2313/05.
  Google Scholar

Kotlarz P., “Analysis of the Influence of the Quality of Cadastral Data on the Process of Surveying Works in Poland”, in Conference Proceedings: Geographic Information Systems Conference and Exhibition (Gis Odyssey 2017), 4th to 8th of September 2017, Trento – Vattaro, Italy, 2017, pp. 196–202.
  Google Scholar

Wikipedia, Rejowiec , 2023. Available: https://pl.wikipedia.org/wiki/Rejowiec [Access: 07 Mar 2023]
  Google Scholar

Gmina Nagłowice, O gminie , 2019. Available: https://naglowice.pl/o-gminie/ [Access: 07 Mar 2023]
  Google Scholar

Rozporządzenie Ministra Rozwoju z dnia 18 sierpnia 2020 r. w sprawie standardów technicznych wykonywania geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych i wysokościowych oraz opracowywania i przekazywania wyników tych pomiarów do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, Dz.U. 2020 no. 1429.
  Google Scholar

Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 9 listopada 2011 r. w sprawie standardów technicznych wykonywania geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych i wysokościowych oraz opracowywania i przekazywania wyników tych pomiarów do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, Dz.U. 2011 vol. 263 no. 1572.
  Google Scholar

Instrukcja techniczna G-4 Pomiary sytuacyjne i wysokościowe. 1983.
  Google Scholar

Ustawa z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych, Dz.U. 1991 nr 9 poz. 31.
  Google Scholar

Uchwała nr II/6/2018 Rady Gminy w Nagłowicach z dnia 30 listopada 2018 r. w sprawie zwolnień od podatku od nieruchomości. 2018.
  Google Scholar

Download


Published
2023-06-30

Cited by

Zegar, M., Pęska-Siwik, A. and Maciuk, K. (2023) “The problem of the modernisation of land and building register in Poland as exemplified by the village of Rejowiec ”, Budownictwo i Architektura, 22(2), pp. 005–020. doi: 10.35784/bud-arch.3219.

Authors

Maria Zegar 

Faculty of Geo-Data Science, Geodesy, and Environmental Engineering; AGH University of Krakow; Poland

Authors

Agnieszka Pęska-Siwik 
peska@agh.edu.pl
Faculty of Geo-Data Science, Geodesy, and Environmental Engineering; AGH University of Krakow; Poland
https://orcid.org/0000-0002-8893-5761

Authors

Kamil Maciuk 

Faculty of Geo-Data Science, Geodesy, and Environmental Engineering; AGH University of Krakow; Poland
https://orcid.org/0000-0001-5514-8510

Statistics

Abstract views: 137
PDF downloads: 62


License

Creative Commons License

This work is licensed under a Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 International License.

Budownictwo i Architektura supports the open science program. The journal enables Open Access to their publications. Everyone can view, download and forward articles, provided that the terms of the license are respected.

Publishing of articles is possible after submitting a signed statement on the transfer of a license to the Journal.