Evaluation of the land property value for public roads investment with respect to recompense calculation

Jacek  Zyga

doi:10.35784/bud-arch.2319

Wycena nieruchomości przeznaczonych pod drogi publiczne w aspekcie naliczania odszkodowań

Jacek Zyga

Katedra Geotechniki; Wydział Budownictwa i Architektury; Politechnika Lubelska (Polska)
https://orcid.org/0000-0003-0049-1500

DOI: https://doi.org/10.35784/bud-arch.2319

Abstrakt

Niniejszy artykuł podejmuje próbę określenia wartości rynkowej nieruchomości w procesie przygotowania nowej inwestycji drogowej. Wykorzystując założenia tzw. "podejścia dochodowego" przedstawiono w nim analizę specyficznych mechanizmów kreujących wartość gruntów wykorzystywanych do lokalizacji dróg. Przeprowadzono także analizę prawnych uwarunkowań zastosowania tej metody.

Słowa kluczowe:

wycena nieruchomości, wartość rynkowa, grunty, drogi krajowe

Bibliografia

KONSTYTUCJA z dnia 2 kwietnia 1997 r. Konstytucja Rzeczypospolitej Polskiej, (Dz. U. Nr 78, poz. 483).
Google Scholar

Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego, (Dz. U. z dnia 22 września 2004 r.).
Google Scholar

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, (Tekst jednolity: Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603).
Google Scholar

USTAWA z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg krajowych, (Dz. U. Nr 80, poz. 721 ze zm.).
Google Scholar

USTAWA z dnia 18 października 2006 r. o zmianie ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg krajowych oraz o zmianie niektórych innych ustaw, (Dz. U. z dnia 1 grudnia 2006 r.).
Google Scholar

Pobierz

Opublikowane

2008-12-11

Cited By / Share

Zyga, J. . (2008) „ Wycena nieruchomości przeznaczonych pod drogi publiczne w aspekcie naliczania odszkodowań”, Budownictwo i Architektura, 3(2), s. 005–014. doi: 10.35784/bud-arch.2319.