Publikowanie artykułów jest możliwe po podpisaniu zgody na przeniesienie licencji na czasopismo.
Rola posiadacza samoistnego w wybranych postępowaniach administracyjnych oraz procesach geodezyjno-prawnych
Agnieszka Pęska-Siwik
peska@agh.edu.plKatedra Geomatyki; Wydział Geodezji Górniczej i Inżynierii Środowiska; Akademia Górniczo-Hutnicza ; (Polska)
Piotr Benduch
Katedra Geomatyki; Wydział Geodezji Górniczej i Inżynierii Środowiska; AGH Akademia Górniczo-Hutnicza; (Polska)
Abstrakt
Prawo własności jest najważniejszym prawem rzeczowym. Jest ono fundamentem prawidłowo funkcjonującego społeczeństwa oraz zrównoważonej gospodarki. Obowiązujące przepisy w szczegółowy sposób opisują rolę właściciela w trakcie realizacji procesów geodezyjno-prawnych i postępowań administracyjnych związanych z nieruchomościami. Sytuacja komplikuje się w przypadku gruntów o nieuregulowanym stanie prawnym. Gdy nie jest możliwe ustalenie właściciela nieruchomości, wówczas w ewidencji wykazuje się dane osób i jednostek organizacyjnych, które tymi gruntami władają na zasadach samoistnego posiadania. Posiadacz samoistny faktycznie włada nieruchomością jak właściciel, jednak jego rola w postępowaniach administracyjnych takich jak rozgraniczenie nieruchomości, czy też w procesach geodezyjno-prawnych nie jest jednoznaczna. Artykuł ma na celu scharakteryzowanie osoby posiadacza samoistnego oraz określenie roli jaką przyjmuje on m.in. przy ustaleniu przebiegu granic, rozgraniczeniu nieruchomości, wznowieniu znaków granicznych czy scaleniu i wymianie gruntów. Przedmiotem badań będą prawa i obowiązki posiadacza samoistnego. Wskazane zostaną możliwe rozwiązania legislacyjne, pozwalające na sprawne i skuteczne przeprowadzenie analizowanych procedur i postępowań, a zarazem zapewniające poszanowanie praw do nieruchomości.
Słowa kluczowe:
własność, posiadanie samoistne, posiadanie zależne, kataster nieruchomości, ustalanie przebiegu granicBibliografia
[1] Osajda K. Tom II. Kodeks cywilny. Komentarz. Własność i inne prawa rzeczowe. Ustawa o księgach wieczystych i hipotece (art. 2–22, 65–111(1)). Ustawa o zastawie rejestrowym i rejestrze zastawów. Wydawnictwa C.H. Beck, Warszawa, 2017.
[2] Gniewek E., Machnikowski P. Kodeks cywilny. Komentarz. 8 wydanie. Wydawnictwa C.H. Beck, Warszawa, (2017).
[3] Gutkowski M. Kodeks cywilny. Tom I. Komentarz do art. 1–449(11). Seria: Duże Komentarze Becka. Wydawnictwa C.H. Beck, Warszawa (2016).
[4] Maśniak, J. Formy obrotu ziemią rolniczą w Polsce. Zesz. Nauk. SGGW, Ekonomika i Organizacja Gospodarki Żywnościowej 72 (2008) 213–222.
[5] Trembecka A. Trwały Zarząd jako forma władania nieruchomościami publicznymi na przykładzie miasta Krakowa. Acta Sci. Pol. Administratio Locorum 16(3) (2017) 215–222.
[6] Adamiak B., Borkowski J. Postępowanie administracyjne i sądowoadministracyjne. ISBN: 978-83-8107-704-0, Wolters Kluwer, Warszawa, 2017.
[7] Hanus P., Hycner R., Kwartnik-Pruc A. Analiza terminologiczna wybranych problemów katastru i zagadnień pokrewnych. Cz. 1: Działka, granica, nieruchomość. Magazyn Geoinformacyjny Geodeta 11 (2013) 25–32.
[8] Felcenloben D. Rozgraniczenie nieruchomości. Teoria i praktyka z orzecznictwem sądowo-administracyjnym. Wydawnictwo Gall, Katowice, 2008.
[9] Pęska A. The role of the surveyor in real estate delimitation run during administrative and court procedure. Geomatics and Environmental Engineering, 8(2) (2014) 71–84.
[10] Bieda A., Pęska A., Szałajko A. Analiza czasu trwania postępowania w sprawie o rozgraniczenie nieruchomości. Acta Sci. Pol. Administratio Locorum 15(1) (2016) 15–29.
[11] Wolanin M. Podziały, scalenia i rozgraniczenia nieruchomości oraz procedury ewidencyjne. Wydanie 3. Wydawnictwa C.H. Beck, Warszawa, 2016.
[2] Gniewek E., Machnikowski P. Kodeks cywilny. Komentarz. 8 wydanie. Wydawnictwa C.H. Beck, Warszawa, (2017).
[3] Gutkowski M. Kodeks cywilny. Tom I. Komentarz do art. 1–449(11). Seria: Duże Komentarze Becka. Wydawnictwa C.H. Beck, Warszawa (2016).
[4] Maśniak, J. Formy obrotu ziemią rolniczą w Polsce. Zesz. Nauk. SGGW, Ekonomika i Organizacja Gospodarki Żywnościowej 72 (2008) 213–222.
[5] Trembecka A. Trwały Zarząd jako forma władania nieruchomościami publicznymi na przykładzie miasta Krakowa. Acta Sci. Pol. Administratio Locorum 16(3) (2017) 215–222.
[6] Adamiak B., Borkowski J. Postępowanie administracyjne i sądowoadministracyjne. ISBN: 978-83-8107-704-0, Wolters Kluwer, Warszawa, 2017.
[7] Hanus P., Hycner R., Kwartnik-Pruc A. Analiza terminologiczna wybranych problemów katastru i zagadnień pokrewnych. Cz. 1: Działka, granica, nieruchomość. Magazyn Geoinformacyjny Geodeta 11 (2013) 25–32.
[8] Felcenloben D. Rozgraniczenie nieruchomości. Teoria i praktyka z orzecznictwem sądowo-administracyjnym. Wydawnictwo Gall, Katowice, 2008.
[9] Pęska A. The role of the surveyor in real estate delimitation run during administrative and court procedure. Geomatics and Environmental Engineering, 8(2) (2014) 71–84.
[10] Bieda A., Pęska A., Szałajko A. Analiza czasu trwania postępowania w sprawie o rozgraniczenie nieruchomości. Acta Sci. Pol. Administratio Locorum 15(1) (2016) 15–29.
[11] Wolanin M. Podziały, scalenia i rozgraniczenia nieruchomości oraz procedury ewidencyjne. Wydanie 3. Wydawnictwa C.H. Beck, Warszawa, 2016.
Pęska-Siwik, A. i Benduch, P. (2018) „Rola posiadacza samoistnego w wybranych postępowaniach administracyjnych oraz procesach geodezyjno-prawnych”, Budownictwo i Architektura, 17(3), s. 171–180. doi: 10.24358/Bud-Arch_18_173_12.
Autorzy
Agnieszka Pęska-Siwikpeska@agh.edu.pl
Katedra Geomatyki; Wydział Geodezji Górniczej i Inżynierii Środowiska; Akademia Górniczo-Hutnicza ; Polska
Autorzy
Piotr BenduchKatedra Geomatyki; Wydział Geodezji Górniczej i Inżynierii Środowiska; AGH Akademia Górniczo-Hutnicza; Polska
Statystyki
Abstract views: 223PDF downloads: 156
Licencja
Utwór dostępny jest na licencji Creative Commons Uznanie autorstwa – Użycie niekomercyjne – Bez utworów zależnych 4.0 Międzynarodowe.
Budownictwo i Architektura wspiera program otwartej nauki. Czasopismo umożliwia otwarty dostęp (Open Access) do publikacji. Każdy może przeglądać, pobierać i przekazywać artykuły pod warunkiem przestrzegania zasad licencji.
